KONUT FİYATLARINDA REKOR ARTIŞ
REIDIN Emlak Endeksi nisan ayı raporu yayımlandı. Rapora göre konut fiyatları en çok Yalova’da yükseldi. Yalova’daki yönetici ve idareciler kentte konut sektöründeki hareketlilik ve bu yaşanan yükselişi “kaliteli göç gelecek” olarak nitelendirdi. Kentte kirada oturan vatandaşlar ise “Yalova’dan artık ev almamız mümkün değil” diyerek duruma tepki gösterdi
Türkiye’de satılık konut fiyatlarının en çok yükseldiği il, yüzde 32,64 ile Yalova oldu. Türkiye İş Bankası açıklamasına göre, REIDIN Emlak Endeksi nisan ayı raporu yayımlandı. Türkiye ekonomisinin lokomotifi konumundaki inşaat sektörünün nabzını ölçen ve Türkiye İş Bankası’nın desteğiyle hazırlanan, 62 il, 221 ilçe ve 1.083 mahalleyi kapsayan REIDIN Emlak Endekslerine göre, inşaat sektörünün büyüme potansiyeli devam ediyor. Türkiye’nin en büyük 7 şehrinde geçen yılın nisan ayına göre satılık konut fiyatları en çok yüzde 32,64 ile Yalova’da yükseldi. Yalova’yı, Çanakkale ve Antalya takip etti. Kiralar en çok yüzde 29,09 ile Ordu’da arttı. Ordu’yu, Çanakkale ve İstanbul izledi. Amortisman süresi bakımından, satın alınan evlerin kiraya verildiğinde alış fiyatını en kısa sürede çıkarabildiği illerin başında 15 yıl ile Van geldi. Amortisman süresi en uzun ise 24,3 yıl ile Aksaray’da gerçekleşti. Yıllık brüt kira getirisi bakımından en yüksek getiri oranı Van’da görülürken, en düşük getiri oranına sahip il Aksaray oldu.
İki Görüş Karşı Karşıya
Banka yetkililerinden yapılan açıklamada REIDIN tarafından hazırlanan endekslerin, ülkemizdeki konut inşaat sektörünün potansiyelini değerlendirmede bir ayna görevi gördüğü belirtildi.
Konut fiyatlarının Yalova’da oldukça yüksek olması ise görüş bakımından yönetici ve kiracıları karşı karşıya getiriyor. Osman Gazi Köprüsü’nün trafiğe açılmasından sonra Yalova’nın yoğun bir göç alacağını belirten yönetici ve idareciler, konut fiyatlarındaki artıştan dolayı kente ‘kaliteli göç’ün geleceğini iddia ediyor. Öte yandan Yalova’da yıllardır ikamet eden kiracılar ise bu kentin birer ferdi olarak Yalova’dan ev sahibi olamayacaklarını belirttiler. Konut fiyatlarının yüksekliğine isyan eden kiracılar, “Yalova’ya kaliteli göç diye övünüyorlar peki ya biz ne yapacağız? Yıllardır Yalova’da ikamet etmemize rağmen konut fiyatlarının sürekli yükselmesinden dolayı ev sahibi olamıyoruz. Yalova’da yaşayan yüzlerce kiracı da düşünülsün. Yalova’ya TOKİ konut yapsın” dediler.
